本书是2005年全国房地产估价师执业资格考试复习用书。该书总结分析了近年房地产估价师考题的结构形式和发展趋势，并紧扣考试大纲及教材内容，对历年考试题进行详细分析，分析内容基本覆盖了作为合格的房地产估价师所必须具备的各方面的知识，其广度和深度与大纲相吻合。特别是紧贴大纲要求的“考试内容中，了解的部分占10%，熟悉的部分占30%，掌握的部分占60%”来精心组织和深入分析，以便广大应试者深刻理解其宗旨。
与同类书相比，本书具有三个特点：
一、对历年考试题作了详细分析；
二、把历年考试题划分到所归属章节，便于全面把握；
三、充分考虑了试题的广度与重点关系，把试题区分为记忆型与计算型，便于考生把定性分析与定量分析相结合。